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依法精細拆違 打造美麗城市環境
來源:南川日報 | 時間:2018-11-09 08:39:33 | 點擊:0
    
依法精細拆違 打造美麗城市環境

  區違法建筑整治工作指揮部東城執法隊正在對轄區內一處違法建筑進行拆除。(記者 卓楓淋攝)

  ■ 記者 卓楓淋

  整治違建是一場城市治理能力的大考,如果對其放任不管或管理偏軟,就極易引起他人效仿,引發“破窗效應”。9月,我區各相關部門堅持整治違法建筑力度不松懈,認真盡職履職推進拆違,共計強拆130戶45237平方米,整治存量違法建筑15.71萬平方米。

  多措并舉持續消違

  近日,某小區一業主在向銀行抵押房屋貸款時,被告知房產被限制了轉讓和抵押。原因竟是因為自己在房屋上修建了10余平方米的違法建筑,由于拒不配合拆除工作,被區違法建筑整治工作指揮部(以下簡稱指揮部)根據《南川區附有違法建筑合法房地產轉讓和抵押登記限制程序》進行了限制。后來,該業主主動接受處罰,才被解除限制。

  根據《重慶市查處違法建筑若干規定》第十七條規定,違法建筑不受法律保護,不得辦理土地房屋產權類登記手續。指揮部對《規定》限制的具體程序進行了細化,區規劃局、國土房管局認定了合法房地產附有違法建筑后,該房地產將被區土地房屋權屬登記部門進行轉讓和抵押登記限制,不予辦理產權轉讓和抵押貸款。待有關主管部門確認該房產違法建筑消除后,才解除限制。

  針對小區違法建筑亂象,指揮部廣泛公示網格員信息及舉報方式,督促物業公司把好裝修易違、材料入口、巡查報告三大關口,并廣泛開展宣傳活動。截至目前,已在全區128個物業小區懸掛宣傳標語、宣傳畫250幅,開展集中宣傳6次,發放宣傳單5000余份,制作違法建筑整治圖片500幅。

  “同時,我們還不斷豐富監控手段。”指揮部專職副主任佘國棟介紹,他們利用現代信息技術手段,將城區小區車庫進出口攝像頭數據接入匯總到指揮部信息平臺,動態掌握小區的建筑材料運輸和物業監管履職情況。利用綜合區情系統、小型無人機航拍、巡查隊伍配備執法記錄儀傳輸巡查信號等手段,對全區違法建筑進行無縫監控,第一時間發現、制止、拆除。

  依法依規“剛柔相濟”

  “很多市民認為,拆違就是叫上工人對違法建筑進行拆除,其實并不是這樣的。”提起拆違工作,指揮部東城執法隊隊長程洋說,拆違工作在大家看到的“強硬”外表下,其實也有柔軟的部分。

  在東城街道花山社區一處拆遷區域內,部分居民私自搭建了不少違法建筑。東城執法隊的執法人員多次聯合社區工作人員上門勸導,可還是有人拒不配合。在對一處違法建筑進行強制拆除時,房主不配合,大門緊閉。執法隊通過了解得知,房屋內還有一名70多歲的老人。在各方監督下,執法人員采取全程攝像的方式進入屋內,向老人講明違法建筑的危害性后,將老人勸離了現場。

  據了解,為了工作的順利進行,保障拆違工作的合法合規,在拆違工作開展之前,工作人員會進行實地查看,聽取居民意見和建議,告知違建戶我區對違法建筑拆除的決心和力度,了解群眾訴求,拍照、做筆錄留存好相關記錄。懸掛各類宣傳橫幅,挨家挨戶上門勸說溝通,明確自拆、助拆的時間節點。同時還會聯合區規劃局、公安局和國土等部門現場監督,聯系醫療等做好后勤保障工作。

  9月以來,指揮部對全區重點項目規劃拆遷區域內的違法建筑共計拆除119戶,面積共計30148.08平方米。

  加強摸底防止“反彈”

  日前,東城執法隊在開展摸底巡查過程中,發現花山社區一儲備地塊內有居民正在利用節假日搶搭搶建違法建筑,在現場,執法人員進行了了解取證后,向業主講解了違法建筑的危害性,隨后向其下達了法律文書,要求其自行拆除。

  今年以來,指揮部推行全區執法隊伍對違法建筑巡查路線、巡查范圍、巡查人員、巡查情況登記,確保對執法隊巡查工作有跡可尋,考核、問責有據可查,加大了巡查力度。確定了“強拆一批、處罰一批、拆遷消除一批”的分類處置方式。組織相關執法部門和鄉鎮(街道)核實存量違法建筑建設時間、土地屬性、建設性質、安全狀況,建立全區存量違法建筑工作臺賬,全面明確整治任務。

  接下來,指揮部還將繼續大力推進拆違工作,深入挖掘違法建筑存在的涉黑線索,一經發現及時報告處理;利用無人機航拍,對全區違法建筑拆除情況進行摸底對比,防止違法建筑“反彈”,真正做到拆除一片、規劃一片、美化一片。

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